Was Studiflats macht
Die StudiFlats bietet Eigentümern eine einfache, flexible und mietspiegelunabhängige Lösung zur Vermietung ihrer Immobilien. Wir mieten Ihre Wohnung direkt im IST-Zustand an, übernehmen die Renovierung und Möblierung auf unsere Kosten und vermieten die Immobilie anschließend an Studierende weiter. Dabei ergeben sich sowohl für den Eigentümer als auch für den Verwalter wesentliche Vorteile
Studiflats
+300
Über 300 Mieter profitieren von hochwertigem Wohnraum mit Studiflats.
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Hilfe für Eigentümer, das Mietpotenzial optimal zu nutzen.
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Partner von Agenturen zur Vermittlung von Wohnraum an Studierende.
Für Eigentümer
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1. Planungssicherheit - Mindestmietdauer von 3 Jahren, individuell mit dem Eigentümer abgestimmt.
- Ermöglicht langfristige Planung, besonders bei möglichem Verkauf nach der Spekulationsfrist. -
2. Rechtssichere Befristung - Nutzung des Gewerbemietrechts erlaubt rechtssichere Mietvertragsbefristung.
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3. Keine Zweckentfremdung - Wohnungen werden ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt; dies wird vertraglich festgehalten.
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4. Freie Mietpreisgestaltung - Mietpreise sind nicht an den Mietspiegel gebunden und können flexibel verhandelt werden.
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5. Übernahme von Renovierungen - Nach einer Mindestlaufzeit von 4 Jahren übernehmen wir Renovierungen im Sondereigentum.
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6. Reparaturen auf eigene Kosten - Alle Reparaturen und Instandhaltungsmaßnahmen während der Mietzeit werden von uns getragen.
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7. Minimierung von Leerstandsrisiken - Besichtigung und Anmietung erfolgen zeitnah, um Leerstand zu vermeiden.
Für Hausverwaltungen
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1. Provisionszahlung - Pro erfolgreichem Mietvertrag zahlen wir eine Provision von zwei bis drei Kaltmieten.
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2. Vereinfachte Bonitätsprüfung - Wir treten als Hauptmieter auf, sodass keine umfassenden Bonitätsprüfungen nötig sind.
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3. Kein Aufwand während der Mietlaufzeit - Reparaturen und Instandhaltung übernehmen wir vollständig, ohne Ihren Aufwand zu erhöhen.
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4. Entlastung und bessere Reputation - Wir übernehmen alle Arbeitsschritte bei Neuvermietungen, reduzieren Ihren Aufwand und verbessern Ihr Kundenfeedback.
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5. Finanzieller Mehrwert - Neben der Provisionsvergütung profitieren Sie von zufriedenen Eigentümern und potenziell neuen Aufträgen.
